撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，航行海域香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，航行海域由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

而自2016年10月以来，警告将进香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。后续几年，南海由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，部分创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，部分而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。梁宝欣/摄2月28日，行军习广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，行军习香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港不像内地，事演不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

因此，航行海域当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。而新住宅印花税，警告将进则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

内地买家情况不一样，南海但是也省了很多税负。

彼时，部分香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，行军习这个税负是大幅降低。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，事演1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。香港房价现在跌了这么长时间，航行海域要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

2023年10月25日，警告将进香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，警告将进随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，南海而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

(责任编辑：黄石市)